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2019年08月18日

間取り変更のリフォームを成功させるために押さえておきたいこと

 

リフォームを行う場合には、より快適性が高く使い勝手の良い状態に間取り変更をすることも多いでしょう。

お子さんが独立して居住人数が減った場合や、新たに親が同居を始めることで部屋が必要になること、ご自身の体の状況によって自宅内での移動をしやすいようにする変更など、様々なケースが想定されます。

リフォームの成功の鍵は、間取り変更後の自宅での生活をしっかりとイメージすることにかかっています。
生活動線・家事動線という目線がリフォームには必要だと言われており、使いにくさを感じる部分を改善する点は第一に考えるべきポイントでしょう。

水回りの部分を一箇所にまとめて、炊事や洗濯などを効率良くできるようなユーティリティを作ること、家族の生活リズムに合わせて適切な場所に必要な収納を設定することなども基本です。
子供部屋を改装して夫婦の寝室とする場合や、和室を洋室にリフォームする場合なども、収納をどこに設置するかを事前にシミュレーションしておくと、快適な暮らしを実現することができます。

もちろん、不便を感じている部分を洗い出すだけでなく、ご自身や家族の希望する住宅設備を取り入れること、ゆとりのある空間を確保することなども、満足度の高いリフォームに重要です。

間取り変更を成功させには、信頼性の高いプロにプランニングを依頼することも大切ですので、ぜひ一度相談してみることをお勧めします。

 

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2019年08月16日

リフォームに関する訪問販売の効果的な断り方って?

家に直接営業に来られる「訪問販売」はなんだか断りづらいし、家に一人でいるときには怖いイメージがあります。

最近ではリフォームに関する訪問販売も増えてきています。効果的な断り方にはどんなものがあるのでしょうか。

 

まず一つは、リフォームの必然性が全くないということをアピールする方法です。

業者は外観などの様子から、今すぐリフォームが必要だということを伝えてくるはずです。

「建てられてから~年経過しているのでしたら、そろそろ改装が必要ですよ」と営業されるのであれば、「もう少ししたら家をつぶす計画なので結構です」「この家に住み続ける予定はないので、リフォームの必要性がないんです」などと言って断ってしまえば、あちらは何も言えなくなるはずです。

 

他にも、「うちは馴染みの業者にいつも頼んでいるので、申し訳ないですが結構です」と断るのも効果的でしょう。

強く拒否する言い方ではないので、断りやすい文句だと思います。

気を付けたいのが、断る際には業者を中に入れてしまわないようにすることです。

できるだけインターホンごしや、玄関をあける場合もチェーンなどをかけたままでの対応をする方が賢明でしょう。

一度侵入を許してしまうと資料などを渡されたり連絡先を聞かれたりすることもあるので、断るつもりであるならできるだけ対応時間は短くなるようにしてください。

 

 

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2019年08月14日

リフォーム工事の保証期間はどのくらいなのか?

 

これから住まいのリフォーム工事を考えているときには、施工業者の選定やどんな作業をしていくのか細かく決めていくのでとても大変ですが、施工後のことも見据えた上で決めないとトラブルの元です。

どんな内容について保証してくれるのか、期間はいつまでなのかということを業者側にもきちんと確認して、納得した上で契約することが求められます。

最低限の保証部分として、民法上は瑕疵担保責任が1年間どのような業者を使っても設けられています。

 

とはいえ大掛かりなリフォームだと短すぎるように思える家庭の方が大半です。

他にも、メーカー側としてトイレやキッチンのコンロなどの商品部分についての保証があります。

施工業者側でも保証をつけている会社が増えてきているので安心したいところですが、「工事」に対してか、または「設備」に対してなのか、記載を良くみておかないといけません。

 

期間自体は5~10年と長く取っていることが多いので、一見魅力的ではあるのですが、リフォーム内容に応じて違っていることが多いです。後からお互いにトラブルが発生したりすることのないように、作業内容や商品選定と同じぐらい重要な項目だと思って必ず契約前に確認しておきましょう。

自分たちの大切な家にさらに長く住み続けていくためのリフォームなので、保障期間や内容は妥協しないようにして下さい。

 

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2019年08月12日

リフォームをする際に自治体から補助金は受け取れる?

新築だった家も、長年住み続けていると老朽化が進みリフォームが必要になります。
リフォームにはお金がかかるため、なかなか着手できない家庭も多いです。
住宅の老朽化に伴うリフォームの場合、国や地方自治体などが定めている住宅補助制度を活用することができます。
補助金を利用することができれば、家計も助かります。
補助金の給付が認められているのが、ZEH支援事業です。
住宅をZEHへ改修する場合に補助金が出ます。
住宅に高性能な窓や断熱材を用いた改修を行う場合も支援を受けることができます。
家庭用燃料電池システムを住宅に導入する場合は、購入費用の一部を国が補助してくれます。
地震に強く耐久性があり、省エネ性が高い住宅へ改修する場合も補助が出ます。
良質な住宅ストックによるマーケットのよい循環を促進する仕組みが構築されてますが、住宅の質を維持するための補助もあります。
それぞれの補助金の給付金額は数万円のものもあれば100万円以上のものもあります。
工事の内容によっても金額は大きく変化します。
地方自治体の住宅補助制度は、市町村ごとに異なります。
住んでいる地域の補助金制度にはどのようなものがあるか、事前にチェックしておくことが大切です。
日本では介護認定を受けた人を対象にしたリフォーム補助もありますが、この補助は介護保険を通じて支給されます。

 

 

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2019年08月06日

リフォーム業者が解説、部屋を仕切る方法について

 

1つしかない子供部屋を2つに分けるために、大きな壁を作る工事が必要だと考えてしまう人もいますが、もっと手軽な方法で部屋を仕切るリフォームを済ませる事が可能です。

おすすめなのがロールスクリーンを使う手法で、天井にロールスクリーンを取り付ける工事を行うだけで、元々から子供部屋が2つあったように利用できます。

 

ロールスクリーンは防音性はそれほど高くありませんが、視界を遮る効果は十分にあるのでプライバシーを保つ事ができますから、子供たちが勉強に意識を集中しやすくなるのが利点です。

1つずつの価格が安いところも魅力的で、リフォームのために多くの予算を用意できない家庭でも、簡単に部屋を仕切る事ができると話題になっています。

防音性も重視したいのであれば造作壁を作るのがおすすめで、薄い造作壁であっても防音性は十分にあるので、近くにいる家族の声なども気にならずに勉強に集中できると好評です。

後から簡単に取り外せるタイプの造作壁も増えていますから、子供たちが独り立ちをした後に壁を取り外したい時にも問題はありません。

パネルドアでも部屋を仕切る事は可能ですし、パネルドアの設置にかかるコストも安いですから、金銭的な余裕が無い事に悩んでいる方々にもおすすめです。

住宅事情や予算に合わせたリフォームの方法を選んで、1つの部屋を2つに分けてみてください。

 

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「トイレの照明がつかない」、「換気扇が止まった」、「給湯器の様子がおかしい」、「扉が開かない・閉まらない」など、住まいのどんなトラブルにも江戸川区の「スーパーホームサービス」の熟練スタッフがお伺い致します。資料請求や現場調査のご依頼も無料にて承っておりますので、お電話またはメールにてお気軽にお申し付け下さいませ。

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